Caramanico PE (€ 46.000) - Cod ZNU029

Panorama dreistöckiges Haus mit Terrasse.

 

Haus von ca. 65 Quadratmetern auf drei Ebenen, Teil eines bewohnten Zentrums im Weiler San Tommaso di Caramanico, direkt hinter der Provinzstraße und in der Nähe der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel. Das Haus ist von einem gemeinsamen Innenhof umgeben und im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Lagerhaus / Holzschuppen und die Treppe zum Balkon im ersten Stock. Auf dem Balkon auf der P1 (mit Fenster zum Tal) befindet sich die Zugangstür zu einem Schrank / Waschbecken und die Eingangstür des Hauses. Im Inneren finden Sie sofort eine kleine Küche mit einem schönen Kamin, einem Holzofen und einem Panoramafenster, dann ein Wohnzimmer mit einem Fenster mit Blick auf den Innenhof, einen Schrank unter der Treppe und eine echte P2-Ecktreppe. Die zweite Etage verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Glastür für den Zugang zur kleinen Terrasse, die einen schönen Blick auf die Umgebung mit den umliegenden Dörfern, Wäldern, Tälern und Bergen bietet. Die Böden sind aus Keramik oder Sand, die Außenrahmen aus weißem Aluminium mit Doppelverglasung, die Heizung (optimierbar) wird derzeit durch den Kamin und den Holzofen garantiert. Das Dach (zu überholen) besteht aus Holz mit einer alten Dacheindeckung. Ein Teil der Möbel ist im Verkaufspreis enthalten.

Energieklasse G, IPE 1359,4 kWh / m2 pro Jahr.

Abgesehen von einigen Verbesserungsbedarf ist das Haus sofort bewohnbar und kann eine komfortable und strategische Residenz im Majella-Nationalpark sein, nicht weit vom berühmten Spa von Caramanico sowie von Valpescara und der Adria entfernt. In der Nähe des Hauses befindet sich die prächtige romanische Kirche S. Tommaso aus dem 13. Jahrhundert.

 

Caramanico ist eines der schönsten Dörfer Italiens im Naz Park. Majella / Morrone, mit ca. 2000 Einwohnern auf 650 m. asl, umgeben von Wäldern und den herrlichen Tälern der Flüsse Orta und Orfento. Zahlreiche Wanderwege mit einer Fülle geschützter Flora und Fauna erreichen auch alte Einsiedeleien. Wertvolles historisches Zentrum und mit religiöser Architektur von großem Interesse; Archäologisches Naturkundemuseum. Es ist die Heimat der "Bäder von Caramanico", die eine breite Palette von Partnerbehandlungen anbieten; Das ganze Jahr über werden künstlerische, kulturelle und lokale Folkloreveranstaltungen organisiert. Es gibt viele Restaurants, Bars, Geschäfte und alle notwendigen Dienstleistungen. Häufige Busverbindungen zu den nachgelagerten Zentren und zur Stadt Pescara. Autobahn A25 und Bahnhof bei 20 ', Skizentren gleichermaßen bei 20', Flughafen Pescara und Adria-Strände bei ca. 45 ', Rom bei 120'.

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