Caramanico PE (€ 95.000) - Cod ZNU121

Steinhaus mit Garten und Keller im typischen Zentrum.

 

Steinhaus auf drei Ebenen von 129 qm (zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer) mit einem 99 qm großen Garten in einem charakteristischen Bereich des Zentrums, mit dem Auto erreichbar. Das Haus hat Vorder- und Hinterfassaden mit freiliegenden Steinen und der Eingang erfolgt direkt von der Stadtstraße über eine Außentreppe aus Mauerwerk, die in den ersten Stock führt. Im Erdgeschoss befindet sich ein 24 Quadratmeter großer Nutzkeller mit eigenem Eingang und Tonnengewölbe, im Treppenhaus wurde ein kleines Badezimmer angelegt. Wenn Sie in den ersten Stock gehen, befinden Sie sich sofort in einem schönen Wohnzimmer mit zwei Fenstern auf der Straße, Nischen an den Wänden, einem großen Kamin und einem Holzofen. Die Decke ist mit freiliegenden Holzbalken. Der nächste Raum, ebenfalls mit Holzdecke, ist ein Esszimmer mit einer neuen und voll ausgestatteten Küche mit zwei Fenstern, die eine starke Beleuchtung ermöglichen, und einer Tür / einem Fenster, durch die Sie in den Garten gehen können. Sie gelangen über eine Innentreppe aus Mauerwerk mit rustikaler Keramik in den zweiten Stock, die zu einem Raum mit Parkettboden, hohem Unterdach aus freiliegendem Laminatholz und einem kleinen Balkon mit Blick auf die Straße führt. In einer Ecke dieses Raumes wurde ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Fenster geschaffen, das in einem Zwischengeschoss endet, das als Schrank dient. Der nächste Raum mit einem Steinportal ist das große Hauptschlafzimmer, in dem Parkett und das freiliegende Holzdach noch eine warme Atmosphäre bestimmen. Ein großer Balkon mit Blick auf den Garten bietet einen spektakulären Blick auf die Umgebung. Der Garten ist völlig flach mit Obstbäumen und Zierpflanzen und bietet Platz für Geräte, die das Leben im Freien ermöglichen. den Zaun zu vervollständigen.

 

Die beiden Dächer des Hauses sind neu in Holz, mit Isolierung und traditionellen Ziegeln gedeckt. Die Heizung wird durch den Kamin, den Holzofen und die Elektrogeräte garantiert. Brauchwarmwasser wird von einem im Keller befindlichen Elektrokessel erzeugt. Die Fenster sind aus Holz mit Außenjalousien. Die Innenwände wurden mit verschiedenen Pastelltönen gefärbt, die zusammen mit dem Holz auf den Böden, den Decken und den angenehmen Möbeln allen Zimmern einen angenehmen rustikalen Stil verleihen.

 

Energieklasse G, IPE 324,37 kWh / m2 pro Jahr.

 

Hinweis: Der Verkaufspreis beinhaltet die meisten vorhandenen Möbel und Geräte.

 

Caramanico Terme (PE) ist mit 650 m eines der schönsten Dörfer Italiens. Über dem Meeresspiegel. und mit etwa 2000 Einwohnern im Naz Park. Majella / Morrone, umgeben von Wäldern und den herrlichen Tälern der Flüsse Orta und Orfento. Zahlreiche Wanderwege mit einer Fülle geschützter Flora und Fauna erreichen auch alte Einsiedeleien. Das historische Zentrum ist wertvoll, mit vielen originellen Elementen und religiöser Architektur von großem Interesse. Bezugspunkt und Stolz der Stadt ist das Archäologische Naturalistische Museum. In Caramanico befindet sich auch die gleichnamige "Terme di Caramanico", die eine breite Palette von Behandlungen mit schwefelhaltigem Wasser und herkömmlichem Schlamm anbietet. Während des ganzen Jahres werden künstlerische, kulturelle und lokale Folkloreveranstaltungen organisiert. Im Dorf gibt es die städtischen Ämter, Schulen, Geschäfte und alle allgemein notwendigen Dienstleistungen. Häufige Busverbindungen mit der Stadt Pescara und den Zentren von Val Pescara. Bahnhof und Autobahn A25 ca. 20 '(Scafa).

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