ABRUZZEN-HÄUSER  

Historisches Haus, fachmännisch restauriert und sofort bewohnbar im charakteristischen Zentrum der Stadt.

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Dreistöckiges Haus (275 m²) aus dem Jahr 1900, das 2003 geschickt renoviert wurde, wobei die ursprünglichen Elemente erhalten und verbessert wurden, die mit kompatiblen und wertvollen Elementen integriert wurden. Das Haus has  mit 2-3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist mit dem Auto erreichbar und verfügt über kostenlose Parkplätze in der Nähe an der Gemeindestraße. Es gibt 5 Eingänge mit soliden Holztüren, die zu den verschiedenen Ebenen führen.

Die untere Ebeneentspricht einer großen Taverne mit separatem Eingang, Fenstern und zwei Räumen, die durch Kreuzgewölbe aus Ziegeln gekennzeichnet sind, die mit einem Sandstrahlverfahren behandelt wurden. Diese Taverne wurde durch die Bereitstellung von Anschlüssen für Küche und Bad, die derzeit durch eine Gegenwand verdeckt sind, für die Umwandlung in ein mögliches Studio-Apartment vorbereitet.

Die mittlere EtageEs verfügt über einen Haupteingang, der zu einem Atrium mit Verbindungsfunktion führt, das mit einer weiteren Taverne mit separatem Eingang verbunden ist, wobei Mauerwerk und Gewölbe freigelegt wurden, in denen ein bemerkenswerter Kamin aus Lecce-Stein hervorsticht. Vom Atrium führt eine kurze Marmortreppe mit schmiedeeisernem Geländer zur großen Küche und zum Esszimmer mit einem Kamin, der mit einem Holzbalken aus dem 12. Bemerkenswert ist die voll ausgestattete Einbauküche, die mit Vietri-Keramikfliesen verkleidet ist, alle Türen sind aus massivem Nussbaumholz und das Waschbecken ist aus Stein gemeißelt und hat eine handgeschnitzte Front. Daran schließt sich ein kleines Badezimmer mit Keramik im englischen Stil und schmiedeeisernen Stützen, Kronleuchter und Wandleuchten an. Das Zwischengeschoss hat auch einen Abstellraum/Keller mit separatem Eingang.

Die obere EtageEs hat Zugang über die Innentreppe oder direkt von außen durch eine antike Tür, die in ein Atrium mit einer Decke aus Holzbalken und Ziegeln führt, das durch zwei perfekt restaurierte antike Türen verschönert wird. Rechts ein Studio mit Mezzanine und einer kunstvollen Eisentreppe zum Dachboden. Auf der linken Seite ein großes Wohnzimmer mit einer Decke aus Holzbalken und Ziegeln und einem Marmorboden mit Dekorationen. Es folgen zwei bemerkenswerte Schlafzimmer mit Liebe zum Detail und mit Fenstern auf einen Balkon, von dem aus Sie einen spektakulären Blick auf die Umgebung bis zum Maiella-Nationalpark genießen können. Schließlich gibt es ein weiteres Marmorbad mit Badewanne und Waschbecken aus vollständig ausgegrabenem Marmor.

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Das Dach des Hauses ist aus Holz und wurde in den 90er Jahren komplett erneuert. Bei der Renovierung 2003 wurden die Innen- und Außenwände mit elektrogeschweißtem Gitter und Altbeton verstärkt. Alle Böden sind original, repariert und geglättet. Die äußeren und inneren Einbauten sind aus Massivholz und die Fenster (ca. 20) haben Doppelverglasung und oft Moskitonetze und Außenjalousien.  Die Heizung ist Gas mit gusseisernen Wandheizkörpern und dem darin untergebrachten Boiler die Taverne im mittleren Stock.

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Energieklasse F, EPglnren 130,85 kWh/m2 Jahr, EPglren 0,40 kWh/m2 Jahr.

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Hinweis: Der Verkaufspreis beinhaltet den größten Teil des in den Bildern gezeigten Dekors.

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Casalincontrada ist eine Gemeinde in der Provinz Chieti auf 333 m. ü.d.M. mit ca. 3.000 Einwohnern. Die Stadt hat immer noch ein interessantes historisches Zentrum mit mehreren Kirchen und historischen Gebäuden. Es gibt alle allgemein notwendigen Dienstleistungen, Geschäfte, Bars, Restaurants, Apotheke, Post und es gibt regelmäßige Busverbindungen mit der Stadt Chieti. Die Autobahn A24 ist 10 km entfernt (Manoppello), die Küste mit den Stränden der Adria und die Stadt Pescara mit dem internationalen Flughafen sind 30 km entfernt, das renommierte Skizentrum ist 20 km entfernt (Passolanciano).