Introdacqua AQ (€ 130.000) - Cod. 0912

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Renoviertes Haus mit hängenden Gärten und kleinem Grundstück im historischen Zentrum.

 

Anwesen bestehend aus einem Einfamilienhaus von 144 qm. und Nebengebäude von 79 Quadratmetern. (mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern), Innenhof und hängenden Gärten von ca. 100 qm, bewaldetes Grundstück von 153 qm. In der Nähe von. Das Anwesen befindet sich im oberen Teil des Borgo Antico, in einer dominanten Panoramalage und ist mit dem Auto mit Parkplätzen in der Nähe zu erreichen. Das Haus wurde 2011 mit der Konsolidierung der gesamten Struktur nach erdbebensicheren Kriterien und der Totalrenovierung der Holzdächer renoviert, es ist möbliert, mit allen Nebenkosten verbunden und sofort bewohnbar.

 

Das Haupthaus befindet sich im ersten und zweiten Stock, erreichbar über eine kurze Treppe vom Innenhof aus, beim Betreten befinden Sie sich in einer großen, voll ausgestatteten Wohnküche mit Eckkamin gefolgt von einem Ess-/Wohnzimmer mit Schlafsofa und dann ein Schlafzimmer mit Doppelbett, das mit einer Holzdecke verziert ist. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein komfortables Badezimmer mit Badewanne. Über eine interne Steintreppe mit marmorverkleideten Stufen gelangt man in den zweiten Stock, wo sich neben einem Badezimmer mit Dusche zwei weitere Doppelzimmer mit Sichtholzdach befinden, die ebenfalls zwei Etagenbetten beherbergen. Vom ersten Stock ist es möglich, nach draußen in den privaten Hinterhof zu gehen, der auch in angenehme kleine Terrassen- und Panoramagärten führt.

 

Im Erdgeschoss, mit separatem Eingang, befindet sich ein Studio-Apartment mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad und einem Keller. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer großer Keller mit Fenster und ein Raum mit Zwischengeschoss und Ausgang zu einem weiteren kleinen Garten.

 

Das Anwesen umfasst ein bewaldetes Land von 153 Quadratmetern. und mit einem kleinen Nebengebäude, nur wenige Meter vom Haus entfernt.

 

Struktur und Holzdächer des Hauses sind in ausgezeichnetem Zustand, die Fensterrahmen sind aus holzfarbenem Aluminium mit den Fenstern mit Moskitonetzen ausgestattet, die Böden sind angenehm rustikale Keramik, die Heizung ist Methangas mit Wandheizkörpern.

 

Hinweis: Der Verkaufspreis beinhaltet die meisten Möbel und Ausstattungen.

 

Energieklasse G. Epgl nren 329,28 kWh / qm Jahr, EPgl ren 1,38 kWh / qm. Jahr.

 

Introdacqua ist eine Gemeinde in der Provinz L'Aquila im Peligna-Tal auf 642 m. über dem Meeresspiegel mit etwa 2.000 Einwohnern. Es hat ein interessantes historisches Zentrum rund um die Überreste der befestigten Festung mit dem mittelalterlichen Turm aus dem 12. Jahrhundert und entlang des Hügels mit Blick auf das Tal, zahlreiche Kirchen und antike Gebäude. Die Stadt verfügt über Bars, Restaurants, einige Geschäfte und alle allgemein notwendigen Dienstleistungen. Es ist nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Sulmona entfernt, mit der es mit dem Bus verbunden ist. Bahnhof Pescara-Rom 5 km, Autobahnauffahrt A25 15 km, berühmte Skizentren (Roccaraso-Rivisondoli-Pescocostanzo) 35 km, die große Stadt Pescara mit dem Internationalen Flughafen und den Stränden der Adria ca. 1 Autostunde, Rom 2 Stunden.

Introdacqua (AQ)
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