Manoppello PE (€ 137.000) - ZNU0847

Restauriertes Bauernhaus mit Land umgeben von grünen Hügeln.

 

Restauriertes Bauernhaus aus Stein und Ziegeln von 155 qm mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, umgeben von einem Land von ca. 10.000 Quadratmetern. in erhöhter Position dominiert die umliegenden grünen Hügel. Das Bauernhaus ist in zwei Ebenen unterteilt. Dem Eingang geht eine große Holzveranda voraus. Alle Zimmer im Erdgeschoss haben eine gewölbte Ziegeldecke, die freigelegt bleibt. Nacheinander gibt es ein Wohnzimmer mit einem schönen Eckkamin, eine angenehme, voll ausgestattete Mauerwerksküche, ein komfortables Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einen zusätzlichen Raum mit unabhängigem Zugang. Derzeit als Lagerhaus genutzt, aber für Wohnzwecke bestimmt. Eine gemauerte Treppe im Wohnzimmer ermöglicht es Ihnen, nach oben zu gehen, wo sich zwei große Schlafzimmer mit Fenstern auf verschiedenen Seiten befinden.

Das Bauernhaus ist von einem weitgehend gepflasterten Innenhof umgeben, in dem sich ein großer Parkplatz, ein kleines Nebengebäude als Holzschuppen und ein Außenduschbereich befinden. Das Land rund um das Haus ist meist eine Rasenfläche mit mehreren Zierpflanzen, Obstbäumen und auch mehreren Olivenbäumen.

 

Das Dach des Hauses besteht aus Holz in einwandfreiem Zustand mit einem traditionellen Ziegeldach und einem traditionellen Kamin. Die Fensterrahmen sind alle aus Holz mit Doppelverglasung und mit schließenden Türen ausgestattet. Die Böden aller Zimmer sind aus rustikaler Keramik. Die Heizung im Erdgeschoss wird durch den Kamin im Wohnzimmer und durch einen effizienten Holzofen in der Küche gewährleistet. Im Obergeschoss befinden sich Klimaanlagen, die auch als Wärmepumpe fungieren. Brauchwarmwasser aus Elektrokessel. Einige Reparaturarbeiten erforderlich.

 

Energieklasse G, EPgl nren 533,26 kWh / m2 pro Jahr, EPgl ren 128,53 kWh / m2 pro Jahr.

 

Manoppello ist eine Stadt mit 7.000 Einwohnern in Prov. von Pescara auf 257 m. asl mit einem älteren Kern in den Hügeln und einem moderneren Kern in der Ebene entlang der Via Tiburtina mit dem Bahnhof und der Autobahneinfahrt A25. Bemerkenswert sind die Abtei Santa Maria Arabona und die Basilica del Volto Santo. Im historischen Zentrum, aber vor allem im modernen Zentrum gibt es alle Dienstleistungen, Geschäfte, Büros, Banken, Apotheken, Schulen, Sportzentren usw. Die Stadt Pescara mit dem Flughafen und den Stränden der Adria ist ca. 25 km entfernt, Skizentren ca. 30 km, Rom 1, 5 Autostunden.

Manoppello PE
2 RETRO.jpg
3 IMG_2162.JPG
4 IMG_2164.JPG
5 IMG_2165.JPG
6 IMG_2166.JPG
7 IMG_2167.JPG
8 IMG_2163.JPG
9 IMG_2180.JPG
11 IMG_2182.JPG
10 IMG_2181.JPG
12 IMG_2183.JPG
13 IMG_2185.JPG
15 IMG_2186.JPG
16 IMG_2187.JPG
17 IMG_2169.JPG
18 IMG_2168.JPG
19 IMG_2188.JPG
20 IMG_2189.JPG
21  VERTICALE-002.jpg
22 IMG_2171.JPG
23 IMG_2177.JPG
24 IMG_2178.JPG
25 IMG_2179.JPG
26 IMG_2172.JPG
27 IMG_2173.JPG
28 IMG_2174.JPG
29 IMG_2175.JPG
31 VERTICALE.jpg

 © 2023 by Johnston&Brandon. Proudly created by Wix.com

Copyrights