Navelli AQ (€ 60.000) - Cod ZNU0888

Großes renoviertes Haus in der Nähe des Hauptplatzes, geeignet für B & B.

Reihenhaus auf drei Ebenen (136 m²), auf zwei Seiten frei, mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, Küche, Wohnzimmer, Taverne, Lagerhaus und großem gemeinsamen Innenhof; Mit dem Auto erreichbar, mit Parkplatz und nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt mit Bar, Restaurant, Supermarkt, Post, Bushaltestelle und allen allgemein notwendigen Dienstleistungen. Das Haus wurde 2015 nach strengen antiseismischen Kriterien komplett renoviert und ist nach Fertigstellung des Heizungssystems (vorbereitet) und einer der Küchen bewohnbar. Der Fassade geht ein gemeinsamer gepflasterter Innenhof voraus (der fast ausschließlich genutzt wird), in dem bei Nachmittagssonne geparkt und Aktivitäten im Freien durchgeführt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Seite eine Glastür, die zu einem Studio-Apartment mit einem Schlafzimmer und einem großen Badezimmer führt. Auf der anderen Seite des Innenhofs ermöglicht eine weitere Glastür den Eintritt in eine mit Tonnengewölben versehene Taverne, die mit ausgestattet ist Küche und Kommunikation mit einem weiteren Gewölberaum, der derzeit als Lager genutzt wird. Eine Außentreppe aus Mauerwerk mit Marmortreppen und Eisengeländer führt zu einem Treppenabsatz im ersten Stock, auf dem sich zwei Türen öffnen: zu einem Studio-Apartment mit Schlafzimmer und Bad und zum Hauptteil des Hauses, der in zwei Ebenen unterteilt ist. Über dem Studio im ersten Stock befindet sich ein weiterer Raum mit einem Fenster, das in seinem rohen Zustand erhalten und mit einer Falltür verbunden ist. Im Hauptteil befinden sich auf der unteren Ebene zwei große Räume mit Gewölbedecke und Heckfenstern, in denen eine Küche mit Kamin organisiert werden kann (bestehende Arrangements), und ein großes Wohnzimmer. Eine charakteristische alte Steintreppe führt schließlich in die obere Ebene mit zwei Schlafzimmern, von denen eines auch einen Panoramabalkon und ein komfortables Badezimmer hat. Die hintere Fassade des Hauses mit allen Fenstern des Hauptgebäudes befindet sich in einer breiten und charakteristischen Gasse des Dorfes mit Sonnenschein in den Morgenstunden.

Das Dach des Hauses ist neu in Holz mit traditioneller Isolierung und Ziegeldach, die Fensterrahmen sind in der Regel aus Aluminium mit weißen doppelt verglasten Fenstern und dunkelgrünen Fensterläden, in einigen Fällen sind die ursprünglichen Holzfenster erhalten; Ebenfalls aus dunkelgrünem Aluminium sind die verglasten Eingangstüren. Interne Vorrichtungen sollten optimiert werden. Die Böden sind aus rustikal gemaserter oder dekorierter Keramik. Das Heizsystem ist derzeit nur vorbereitet, es ist notwendig, den externen Gaskessel und die Wandheizkörper zu platzieren. Das Warmwasser wird derzeit von zwei Elektrokesseln garantiert. Teilmöbliert.

Energieklasse nach Fertigstellung bewertbar.

Navelli ist eine Stadt in den Abruzzen mit etwa 550 Einwohnern. Auf 760 m. über dem Meeresspiegel dominiert die Piana di Navelli, eine der größten Hochebenen der Abruzzen. Das Land gehört zu den schönsten Dörfern Italiens mit zahlreichen Kirchen und stattlichen Gebäuden, die von einem Labyrinth aus engen Gassen und Plätzen umgeben sind. Berühmt ist die Herstellung von Safran, der als der beste der Welt gilt. Autobahn und Bahnhof bei ca. 25 ', die Stadt Aquila bei 30', Pescara mit dem Flughafen und den Stränden der Adria bei 60 ', berühmte Skizentren bei ca. 30', Rom bei 90 '.

Navelli (AQ)
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