Roccacasale AQ (€ 55.000) Cod 0901

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Renoviertes Haus mit Panoramaterrasse in einem charakteristischen Dorf des Nationalparks.

 

Eigentum bestehend aus einem Haus (ca. 80 qm) mit 2 Schlafzimmern, 1 Bad und Terrasse, dann Speisekammer und Keller (46 qm), Lager (35 qm) und kleinem Grundstück (22 qm) in einem typischen Wohnkern mit sehr Panoramablick mit Blick auf das Peligna-Tal. Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert, es ist möbliert und sofort bewohnbar, es besteht die Möglichkeit in der Nähe zu parken. Beim Betreten befinden Sie sich sofort in einer angenehm gut ausgestatteten Holzküche mit einem Fenster zur Zufahrtsstraße, gefolgt von einem großen Wohn- / Esszimmer, das ebenfalls mit einem Schlafsofa und einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist. Das Wohnzimmer verfügt über zwei französische Fenster, durch die Sie auf die große, nach Süden ausgerichtete Panoramaterrasse gelangen, die besonders sonnig ist und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Vom Wohnzimmer führen ein paar Stufen zum Zwischengeschoss mit einem großen Flur mit Balkon und zwei Doppelzimmern.

 

Unter dem Zwischengeschoss befindet sich eine große Speisekammer (von innen und außen zugänglich), die ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Im Keller befindet sich ein nützlicher Tonnengewölbekeller mit einer Eingangstür zu einer gemeinsamen Landstraße. Ein paar Meter vom Haus entfernt befindet sich ein Lagerhaus mit zwei Räumen von 35 Quadratmetern und einem Fenster, das mit einem kleinen Terrassengrundstück verbunden ist, das als Gemüsegarten genutzt werden kann.

 

Das Dach des Hauses wurde teilweise erneuert (2010) und teilweise ist es noch das Original in akzeptablem Zustand, die Böden sind aus Keramik dekoriert, die Fenster sind aus Holz und die Fenster haben schützende Fensterläden. Die Heizung wird derzeit durch zwei Klimaanlagen (heiß / kalt) garantiert und das Warmwasser wird von einem Elektrokessel erzeugt. Ein vorhandenes, aber deaktiviertes Heizsystem mit Wandheizkörpern kann durch Wiedereinsetzen der Heizkörper und eines neuen Gaskessels wiederverwendet werden.

 

Hinweis: Der Verkaufspreis beinhaltet die meisten Möbel und Geräte.

 

Energieklasse G, EPgl nren 28,99 kWh / m² Jahr, EPgl ren 4,42 kWh / m² Jahr.

 

Roccacasale ist eine Stadt mit etwa 800 Einwohnern auf 450 m. über dem Meeresspiegel, in einer sehr sonnigen Panoramaposition und hat einige Geschäfte, Bars, Post und auch kommunale Parkplätze. Im unteren Teil der Stadt, mit dem Auto erreichbar, gibt es ein Einkaufszentrum, eine Apotheke und ein renommiertes Hotel mit Restaurant. Von verschiedenen Ebenen des Dorfes aus gibt es Wege, die Ausflüge unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade und Längen in die umliegenden Berge des Morrone / Majella-Nationalparks mit Wäldern, Hochebenen, Quellen, ausgestatteten Schutzräumen sowie interessanten Überresten antiker Siedlungen ermöglichen. Zu verschiedenen Jahreszeiten, insbesondere aber im Sommer, sind Kultur- und Freizeitaktivitäten von interessantem Niveau in vollem Gange. Die nahe gelegene Stadt Sulmona erreichen Sie mit dem Bus in wenigen Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie in 5 Minuten die Einfahrt „Pratola-Sulmona“ der Autobahn A25. Die große Stadt Pescara mit dem Flughafen und den Stränden der Adria liegt bei 50 ', die wichtigsten Skizentren der Abruzzen bei 40', Rom bei 90 '.

Roccacasale (AQ)
Roccacasale
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