Roccacasale AQ (€ 50.000) - Cod ZNU041

Panorama-Reihenhaus mit drei Ebenen und Innenhof.

 

Dreistöckiges Haus (100 m²) mit exklusivem Innenhof dahinter (32 m²) im oberen Teil des Dorfes in sehr panoramischer Lage. Das Haus wurde 2010 komplett renoviert und das Dach komplett renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Keller mit zwei Räumen im Rohzustand, ausgestattet mit Nebenkosten und Waschmaschine. Eine äußere Steintreppe mit zwei Rampen führt zu einem Treppenabsatz, der von einem schönen Holzdach bedeckt ist, auf dem sich die Haupttür des Hauses befindet. Im Inneren finden Sie sofort ein Wohnzimmer mit Eckkamin und eine Küche mit Panoramafenster und voll ausgestattet mit hochwertigen Möbeln. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich Folgendes befindet: ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Dachschrägen und Fenster zum Tal, ein großes Badezimmer mit Dusche und ein Fenster zum Innenhof sowie eine Glastür, durch die Sie in den exklusiven Innenhof hinter dem Tal gelangen Zuhause. Der Hof ist gepflastert und von Mauerwerk umgeben; Es hat ein kleines Tor, das durch einen gemeinsamen Durchgang eine bequeme Verbindung zur oberen Straße in Richtung Schloss ermöglicht.

 

Das Dach ist aus Stahlbeton, wasserdicht und in ausgezeichnetem Zustand, die Böden sind alle aus moderner Keramik, die Innen- und Außenbefestigungen sind aus Holz mit doppelt verglasten Fenstern mit thermischer Trennung. Die Heizung wird durch einen Gaskonvektor und einen Holzkamin gewährleistet. Das Warmwasser stammt aus einem im Badezimmer installierten Elektrokessel.

 

Energieklasse C, EPgl nren 110,70 kWh / m2 pro Jahr, EPgl ren 0,00 kWh / m2 pro Jahr.

 

Hinweis: Der Verkaufspreis beinhaltet alle Möbel und Geräte.

 

Roccacasale ist eine Stadt mit etwa 800 Einwohnern, 450 m. asl, in einer sehr sonnigen Lage und hat einige Geschäfte, Bars, Restaurants, Post und auch kommunale Parkplätze; Von verschiedenen Ebenen aus gibt es Wege, die Ausflüge unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade und Längen in die umliegenden Berge des Morrone / Majella-Nationalparks mit Wäldern, Hochebenen, Quellen, ausgestatteten Schutzräumen sowie interessanten Überresten antiker Siedlungen ermöglichen. Zu verschiedenen Jahreszeiten, insbesondere aber im Sommer, finden im Land interessante Kultur- und Freizeitaktivitäten statt. Die nahe gelegene Stadt Sulmona erreichen Sie mit dem Bus in wenigen Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie stattdessen in 5 Minuten den Eingang "Pratola-Sulmona" der A25. Die große Stadt Pescara mit dem Flughafen und den Stränden der Adria sind 50 'entfernt, die wichtigsten Skizentren in den Abruzzen 40', Rom ist 90 'entfernt.

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