ABRUZZO HÄUSER

Sant'Eufemia a Maiella PE (€ 49.000) - Cod ZNU0118

Eckhaus auf dem Hauptplatz.

Eckhaus auf drei Ebenen, 108 qm M. mit einer 8 m² großen Terrasse, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 2 Kellern und einem kleinen Garten. Das Haus hat eine tragende Struktur aus Stein, es wurde 2007 mit der Neugestaltung des Daches renoviert, es würde die Verstärkung eines Bodenbalkens im Keller benötigen, aber es ist bereits sofort bewohnbar. Der Haupteingang ist über eine kurze Außentreppe und einen Treppenabsatz, ein weiterer Eingang ist durch ein Tor und einen kleinen Garten und führt dann zur Terrasse, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Beim Betreten befinden Sie sich in einem großen Raum mit einem Kamin, der als Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit rustikalen Möbeln dient. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit Schlafsofa und das Badezimmer mit einer kleinen Badewanne. Eine interne Holztreppe verbindet sich mit dem Obergeschoss, das ein Doppelzimmer mit Panoramabalkon und ein zweites Schlafzimmer mit 2 Etagenbetten hat. Nach der aktuellen Einstellung stehen im Haus insgesamt 8 Betten zur Verfügung. Die Terrasse ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, geschützt von einigen Bäumen, aber immer noch mit einem schönen Panoramablick. In der unteren Etage befinden sich zwei nützliche Keller, die ebenfalls mit Wasser und Strom ausgestattet sind.

Das Dach des Hauses ist in gutem Zustand, isoliert, isoliert und mit traditionellen Ziegeln gedeckt. Die Heizung wird durch Methangaskonvektoren gewährleistet, während das Warmwasser von einem Elektrokessel im Badezimmer bereitgestellt wird. Die Fensterrahmen bestehen in der Regel aus Holz und einige Fenster haben Doppelverglasung und Fensterläden. Marmorkörnerböden oder originale Terrakottafliesen.

Energieklasse G, EPgl nren 438,43 kWh / m2 pro Jahr, EPgl ren 0,79 kWh / m2 pro Jahr.

Das Dorf Sant'Eufemia a Maiella liegt im 900 m entfernten Majella-Nationalpark. zwischen den Bergen Maiella und Morrone; Es ist umgeben von Wäldern, Tälern und Bächen, reich an Flora und Fauna in einer wunderschönen natürlichen Umgebung. Es gibt mehrere interessante Kirchen, einige Paläste, das Ethnographische Museum und den reichen Botanischen Garten. Präsentieren Sie ausgestattete Naturgebiete und Wege zum Wandern oder Mountainbiken in den Bergen des Nationalparks. Zahlreiche Busverbindungen zu nahe gelegenen Zentren. Der Passo San Leonardo (Langlauf und Skifahren) und Caramanico (wichtiges Spa) erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Die Fraktion von Roccacaramanico gehört zu Sant'Eufemia a Maiella, einem prächtigen mittelalterlichen Dorf über 1000 m. asl, in den 80ern aufgegeben, aber langsam zu neuem Leben zurückgekehrt. Die Autobahn A25 ist 30 'entfernt, der Flughafen Pescara 45', die Strände der Adria 60 ', Rom 120'.