ABRUZZEN-HÄUSER  

Reihenhaus mit Garten in ruhiger und panoramischer Umgebung im Maiella-Nationalpark.

 

Reihenhaus von ca. 110 Quadratmetern auf drei Ebenen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in einem Zweifamilienhaus, das Teil eines kleinen Wohngebiets in einem sehr panoramischen Hügelland und in der Nähe der Stadt im Maiella-Nationalpark ist. Das Anwesen umfasst auch eine Garage und einen Keller (28 m²) im Untergeschoss, einen großen Garten (ca. 300 m²) und ein Lagerhaus (12 m²). Das Haus hat drei Eingänge: direkt vom unteren Garten / der Garage, vom oberen gemeinsamen Innenhof oder der Außentreppe. Im Erdgeschoss gibt es ein kleines Atrium mit Hauswirtschaftsraum, eine lange Wohnküche mit einem schönen Eckkamin, ein Badezimmer mit Dusche und einen großen Raum, der in Schlafzimmer und Wohnzimmer unterteilt werden kann. Küche und Bad haben Heckfenster, während das Wohnzimmer zwei Fenster und einen Balkon mit Blick auf den Garten hat. Eine Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock, der auch über eine gemeinsame Außentreppe erreichbar ist. Der erste Stock verfügt über drei Schlafzimmer mit Retro-Fenstern, ein Badezimmer und eine Küche / Esszimmer mit Panoramabalkon. Der Keller im Keller ist gut ausgestattet und kommuniziert mit der Garage mit obenliegender Tür; Keller und Garage sind ebenfalls über eine Innentreppe mit dem Obergeschoss verbunden. Der Garten hat einen Haupteingang von einem Tor an der Stadtstraße und ist vollständig eingezäunt. Er bietet eine Allee und Wege mit einigen Bäumen und dekorativen Pflanzen. Besonderes ist eine Pergola mit Tisch und Sitzen darunter. Im Garten wurde auch ein Lagerhaus gebaut, das von Pflanzen bedient und mit einem charakteristischen Holzofen ausgestattet wurde. Das Anwesen ist in gutem Zustand und muss möglicherweise renoviert und die Innenräume besser verteilt werden. Die Böden sind aus Keramik, die Außenrahmen aus weißem Aluminium mit Doppelverglasung und Fensterläden. Die Wasser-, Wärme- und Elektriksysteme benötigen einige Optimierungsmaßnahmen. LPG-Gasheizung mit der Möglichkeit des direkten Anschlusses an die Leitung.

 

Energieklasse G, IPE 274,32 kWh / m2 pro Jahr.

 

San Valentino in den Abruzzen Citinterno ist eine Stadt mit etwa 2.000 Einwohnern. mit einem Gebiet voller Weiler, das den Orta flankiert und von einer Panoramaposition auf 450 m dominiert. den größten Teil des Pescara-Tals in Richtung Adria. Es hat Grünflächen und zahlreiche Wege ausgestattet, die in einige suggestive Gebiete des Maiella-Nationalparks führen. Interessante Artikulation des historischen Zentrums mit dem schönen Dom und dem faszinierenden Palazzo Farnese. Präsentieren Sie Restaurants, Bars, Geschäfte, Post, Bank und alle notwendigen Dienstleistungen. Häufige Busverbindungen zum Thermalzentrum Caramanico und zu den Dörfern im Tal. Autobahn und Bahnhof (Pescara-Rom) bei 15 ', Skizentren bei 30', Flughafen und Stadt Pescara mit den Stränden der Adria gleichermaßen bei ca. 30 '.