ABRUZZO HÄUSER

Tocco da Casauria PE (€ 320.000) - Cod. 0844

Villa mit Grundstück, Garage und Terrasse im Zentrum des Dorfes.

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400 qm Villa. mit Garage von 56 qm. und Garten von etwa 750 Quadratmetern. (zusätzliches Bauland von 1.500 m²) in einem Wohngebiet in der Nähe des Stadtzentrums. Die Villa wurde in den 90er Jahren erbaut und hat zwei Ebenen mit einem oberen Dachgeschoss; Es gibt 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Anwesen ist komplett eingezäunt und hat Zugang durch ein Fußgängertor und eine Auffahrt, die in den Garten voller Bäume und dekorativer Pflanzen führt. Die Villa verfügt im Zwischengeschoss über ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Kamin mit Balkon, eine ausgestattete Küche, drei aufeinanderfolgende Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine feine Wendeltreppe im Wohnzimmer führt in das Obergeschoss, wo ein weitläufiges multifunktionales Wohnzimmer mit Panoramabalkon hervorsticht, gefolgt von zwei Schlafzimmern mit Fenstern auf einem weiteren Balkon, einer Küche und einem Badezimmer.

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Das Heizsystem besteht aus Erdgas mit zwei unabhängigen Ebenen und zwei Kesseln. Die Fensterrahmen im Erdgeschoss sind doppelt (Holz innen und Aluminium außen), im Obergeschoss sind Holz mit Doppelglas und Fensterläden. Die Böden im Erdgeschoss sind aus Marmor und im Obergeschoss aus Porzellan.

Energieklasse G, EPgl nren 180,78 kWh / m2 pro Jahr.

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Die Garage befindet sich in einem separaten Nebengebäude, nur wenige Meter vom Haus entfernt, am Ende einer asphaltierten Auffahrt. Im Inneren gibt es Platz für zwei Autos und Platz für eine kleine Küche aus einem Badezimmer. Eine äußere Eisentreppe führt zum oberen flachen Teil, der als Terrasse mit hervorragender Belichtung und einem herrlichen Panorama auf die Stadt und die Umgebung dient.

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Hinweise:
- Der Verkaufspreis beinhaltet die meisten Möbel und Geräte.
- Es ist möglich, ein angrenzendes Baugrundstück von ca. 1.500 Quadratmetern mit einem Nebengebäude sowie einer Kaution und einer Garage zu erwerben.

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Tocco da Casauria (PE) an den Hängen des Monte Morrone (Majella / Morrone-Nationalpark) hat knapp 3000 Einwohner und ist 400 m hoch. slm und dominiert das Pescara River Valley, umgeben von Bergen und Hügeln mit unendlichen Olivenhainen; Die Herstellung von ausgezeichnetem Öl, dem "Centerbe" -Likör und typischen Weinen ist berühmt. Der Wind von der Gole di Popoli speist einen wichtigen Windpark und ermöglicht die Aktivität der Nationalen Gleitschirmschule. Es gibt ein kleines Krankenhaus, eine Bank, ein Postamt, eine Apotheke, zahlreiche Geschäfte, Bars, Büros und alle allgemein notwendigen Dienstleistungen. häufige Busse und Züge (Talstationen) führen überall hin. A25 Autobahn bei 5 ', die Stadt Pescara, die Strände der Adria und der Flughafen sind bei 40', die wichtigsten Skigebiete in der Region sind etwas mehr als eine halbe Stunde entfernt, Rom ist bei 90 '.