ABRUZZO HÄUSER

Tocco da Casauria PE (€ 45.000) - Cod AZUPE0855

Reihenhaus renoviert und bewohnbar an der Hauptstraße.

4-stöckiges Haus (90 qm) Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer an der Hauptstraße in der Nähe des Hauptplatzes Das Haus hat zwei freie Fassaden mit Süd- und Westausrichtung, es wurde in den 90er Jahren mit der kompletten Renovierung des Daches komplett renoviert, alle Nebenkosten sind miteinander verbunden und daher sofort bewohnbar. Die Hauptfassade der Straße ist harmonisch durch Türen, Fenster und Balkone gekennzeichnet. Zwei Räumlichkeiten / Geschäfte im Erdgeschoss sind nicht im Verkauf enthalten. Der Haupteingang des Hauses befindet sich in einer Seitengasse, die mit einer schönen Steintür verziert ist. Beim Betreten begegnen Sie einem kleinen Treppenabsatz mit einem Eingang durch eine Falltür in den schönen unterirdischen Keller, der durch das freiliegende Backsteingewölbe und zwei Schlitze zur Belüftung gekennzeichnet ist. Vom Treppenabsatz aus führt eine gemauerte Treppe mit Steintreppen in den ersten Stock, wo sich ein Wohnzimmer mit einem Fenster auf dem vorderen Balkon, eine Küche mit Kamin und ein weiteres Fenster auf dem Balkon befinden. Sie gehen mit einer weiteren gemauerten Treppe in den zweiten Stock und treffen auf eine Nische, in der sich ein winziges Service-Badezimmer befindet. Der zweite Stock hat ein großes Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, die alle durch einen Korridor verbunden sind. Von den Fenstern des Schlafzimmers genießen Sie einen schönen Blick auf das Stadtzentrum und die umliegenden Berge. Im Badezimmer befindet sich eine kleine Tür, die mit einer kurzen Treppe zum Dachboden führt, der über ein Dachfenster verfügt und als Dachboden genutzt werden kann.

Das Dach des Hauses hat Stahlbetonbalken und Hohlziegelfüllung, die Außenwände wurden während der Renovierung verstärkt, die Böden sind aus Keramik und die Fensterrahmen sind aus Holz mit Aluminium-Fensterläden: Die Balkone mit Eisengeländern sind sehr schön. geschlagen. Das Haus wird mit Erdgas mit Wandheizkörpern und einem Heizkessel in der Küche beheizt. Die vorhandenen Möbel sind im Verkaufspreis enthalten.

Energieklasse G, EPgl nren 612,50 kWh / m² Jahr, EPgl ren 4,50 kWh / m² Jahr.

Hinweis: Die beiden Geschäfte im Erdgeschoss gehören einem anderen Eigentümer und sind nicht im Verkauf enthalten.

Wenn Sie

Tocco da Casauria (PE) an den Hängen des Mount Morrone (Majella / Morrone-Nationalpark) hat knapp 3000 Einwohner und liegt auf 400 m. asl und dominiert das Pescara River Valley, umgeben von Bergen und Hügeln mit endlosen Olivenhainen; Die Herstellung von ausgezeichnetem Öl, Centerbe-Likör und typischen Weinen ist berühmt. Der Wind von der Gole di Popoli speist einen wichtigen Windpark und ermöglicht die Aktivität der Nationalen Gleitschirmschule. Es gibt ein kleines Krankenhaus, eine Bank, ein Postamt, eine Apotheke, zahlreiche Geschäfte, Bars, Büros und alle allgemein notwendigen Dienstleistungen. häufige Busse und Züge (Talstationen) führen überall hin. Die Autobahn A25 in 5 ', die Stadt Pescara, die Strände der Adria und der Flughafen sind in 40', die wichtigsten Skizentren der Region in etwas mehr als einer halben Stunde, Rom in 90 '.