Tocco da Casauria PE (€ 115.000) - Cod ZNU103

Panorama-Wohnung in historischem Gebäude vor dem Schloss.

 

Sofort bewohnbare Wohnung von 140 Quadratmetern in der oberen Etage (mit Verfügbarkeit des Dachbodens) eines alten Hauses, das im historischen Zentrum vor dem Herzoglichen Schloss komplett restauriert wurde. Es hat eine fast rechteckige Oberfläche mit 5 großen Räumen und Fenstern auf dem Platz vor und anderen, die einen herrlichen Panoramablick auf die Stadt und die Umgebung bis zu den Bergen des Majella- und Morrone-Nationalparks bieten. Der Eingang im Erdgeschoss ist durch eine große alte Tür mit einem schönen Steinportal und sofort gibt es komfortable Zimmer / Schränke und eine Marmortreppe, die in den ersten Stock führt; Auf ein kleines Atrium folgt ein Korridor mit Blick auf alle Räume, die im Allgemeinen durch hohe Quergewölbedecken gekennzeichnet sind, die auch die Schaffung von Zwischengeschossen ermöglichen könnten. Auf der Piazza-Seite befinden sich: ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit Kamin und einem schönen Steinbalkon sowie ein Schlafzimmer mit Fenster und Nische an einer Wand. Auf der Panoramaseite befinden sich drei große und helle Räume (Bett, Wohnzimmer, Arbeitszimmer / Schrank) mit schönen Fenstern und einigen raffinierten Nischen an den Wänden. Im Wohnzimmer befindet sich an der Decke eine Falltür für den möglichen Zugang zu einem erhöhten Dachzimmer, das vollständig bewohnbar ist und perspektivisch als Dachzimmer genutzt werden kann. Das Dach des Hauses ist neu in Stahlbeton mit isolierendem Mantel und traditionellem Ziegeldach, die Außenbefestigungen sind in der Regel aus Holz oder Aluminium mit einigen Fensterläden, die Innenbefestigungen sind ebenfalls aus Edelholz, die Böden sind aus hochwertiger Keramik und die unabhängige Gasheizung mit Kessel (23k) in einer Nische außerhalb. Ausreichend kostenlose Parkplätze vor dem Haus.

 

Energieklasse G, IPE 174,14 kWh / m2 pro Jahr.

 

Tocco da Casauria an den Hängen des Monte Morrone (Majella / Morrone-Nationalpark) mit knapp 3000 Einwohnern liegt 400 m entfernt. slm und dominiert das Pescara River Valley, umgeben von Bergen und Hügeln mit unendlichen Olivenhainen; Berühmt ist die Herstellung des hervorragenden Öls und des "Centerbe" -Likörs. Der Wind von der Gole di Popoli speist einen wichtigen Windpark und ermöglicht die Aktivität der Nationalen Gleitschirmschule. Es gibt ein kleines Krankenhaus, eine Bank, ein Postamt, eine Apotheke, zahlreiche Geschäfte, Bars, Büros und alle allgemein notwendigen Dienstleistungen. häufige Busse und Züge (Talstationen) führen überall hin. 5 'Autobahn A25, die Stadt Pescara, die Strände der Adria und der Flughafen sind 40' entfernt, die wichtigsten Skigebiete in der Region sind etwas mehr als eine halbe Stunde entfernt, Rom ist 90 'entfernt.

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