ABRUZZEN-HÄUSER  

Steinhaus in einer ruhigen Ecke des Dorfes.

 

Ecksteinhaus von ca. 70 Quadratmetern, auf mehreren Ebenen in einer sehr ruhigen und panoramischen Ecke des Borgo di Roccacasale (AQ) aufgeteilt; Es wurde komplett renoviert, mit einem neuen Dach, schön fertiggestellt und geschmackvoll eingerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleine Räume mit einem unabhängigen Eingang und einem Tonnengewölbe sowie ein sehr angenehmes Badezimmer mit Dusche, das mit einem gemauerten Gewölbe, Keramik, Sanitärartikeln und Nebengebäuden stilvoll verziert ist. Fenster außen durch robuste Eisengitter und mit einem schönen Baldachin geschützt. Sie betreten den ersten Stock mit einer Innentreppe vom Erdgeschoss oder direkt von einer kleinen Außenveranda mit einem schönen Holztor, einem kleinen Ofen und einem Schrank, der die schöne Haupteingangstür flankiert. Der erste Stock hat ein prächtiges Wohnzimmer im Landhausstil mit freiliegender Holzdecke, Holzboden, einer mit Stein bedeckten Wand, schönen rustikalen Möbeln und einem großen Kamin; Durch einen hübschen, mit Ziegeln verzierten Bogen betreten Sie die große, voll ausgestattete Wohnküche mit einer mit Keramik bedeckten Mauerwerkskonstruktion für eine ganze Wand sowie eine traditionelle Holzküche. Im hinteren Teil des Küchenzimmers befindet sich eine eiserne Wendeltreppe, die in den zweiten Stock führt. Ein Einzelzimmer (schräges Dach mit sichtbaren Balken und Parkett) mit Doppelbett, einigen angenehmen Holzmöbeln und Panoramafenstern mit Blick auf das Dorf und auf dem Tal. Die Heizung ist elektrisch oder mit einem Kamin und einem Holzofen, aber der Anschluss an die Gasleitung vor dem Haus ist möglich und einfach. Das Dach ist aus Holz und neu, isoliert und mit alten Ziegeln, Terrakotta oder Holzböden bedeckt, Wände in hellen Farben, die Fenster sind aus Holz mit doppeltem Thermoglas, TV-Verkabelung mit Antenne und Parabel. Parkplatz wenige Meter vom Haus entfernt.

 

Energieklasse D, IPE 130,58 kWh / m2 pro Jahr

 

NB .: Der Verkaufspreis beinhaltet die Möbel und Ausrüstung.

 

Das Dorf Roccacasale hat ca. 800 Einwohner, ist 450 m. slm in einer sehr sonnigen Lage mit einigen Geschäften, Bars, Restaurants, Post und städtischen Parkplätzen; Von verschiedenen Ebenen aus gibt es Wege, die zahlreiche Ausflüge in die Berge des Morrone / Majella-Nationalparks ermöglichen. Besonders im Sommer werden zahlreiche Kultur- und Freizeitveranstaltungen organisiert. Die nahe gelegene Stadt Sulmona erreichen Sie mit dem Bus in wenigen Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie stattdessen in 5 Minuten den Eingang "Pratola-Sulmona" der A25. Rom ist 90 Minuten entfernt.